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煙台民意通丨新房附近有變電站高壓線 想退房遭遇麻煩

2020-10-29 08:57:42

來源:水母網   YMG全媒體記者




水母網10月29日訊(YMG全媒體記者 攝影報道)因為自家樓下的地下室有一個配電室決意更換住房的福山區居民付女士,沒想到卻選擇了一個附近有高壓變電站和高壓線的小區,簽下認購協議書兩天後,付女士才發現問題,當即向售樓處表明態度,意欲退房,卻遭到拒絕。“他們在介紹房子時並沒有告知我附近有變電站、高壓線,而我再三表明過我對於家附近有配電室、變電站、高壓線塔一類東西特別介意。”10月4日,付女士撥打煙台民意通6601234電話求助,記者到售樓處協調,對方承諾10日給一個答覆,但截至記者28日發稿時,仍未接到任何答覆。

付女士家住福山區一高端小區,自己所住單元樓下有一個配電室,這讓她睡卧難安,決意換房。“我告訴她配電室無所謂,只要不是變電站、高壓線這些,都沒有什麼影響,但她特別介意,因為我們的女兒即將結婚,以後面臨着生育孩子,孩子還要在這棟房子裏成長。”付女士的丈夫告訴記者,為了不讓妻子有精神和心理壓力,他決定配合妻子換房。“我部隊上忙,沒有什麼時間,都是她一個人出去看房。”付女士的丈夫是一名軍人,以服從命令為天職,對家裏顧不大上,付女士獨自看了幾個月房子後,相中了位於逛蕩河畔的中海長安雲錦小區一處花園洋房。“7月31日下午,中海當時接待我的置業顧問小皮打電話告訴我,當天交定金可以享受一定的優惠,能便宜幾萬塊錢。”這個優惠力度,對於付女士一家來説吸引力很大,當晚,付女士趕到售樓處,匆匆簽下了認購協議。

8月2日是週末,付女士和丈夫到小區附近轉轉,結果才發現選擇這個小區是錯誤的。“小區西側是110千伏的高壓線,小區東側則是一個110千伏的高壓變電站,我們家樓下有個配電站我都受不了,何況這個小區是被高壓線、變電站給包圍起來的呢?”付女士當即找到置業顧問小皮,“我看房時再三和小皮表達過非常介意家附近有變電站、配電室、高壓線這些,小皮並沒有提醒我小區附近有這麼多。我問她為何不提前告訴我,小皮説她之前也不知道小區周圍的這個情況,我想一個20出頭的小姑娘不知道也情有可原,能給我退了就行。”但付女士沒有想到的是,退房遭遇了麻煩,小皮在向一位姓辛的經理反映後告知付女士已付的5萬元認購金不能退。

多次要求退款未果,付女士向煙台民意通求助。“我在網上看到過這樣一段話:醫學研究證明,長期處於高電磁輻射環境中,會使血液、淋巴液和細胞原生質發生改變。意大利專家認為,意大利每年有400多名兒童患白血病,主要原因是他們的生活環境距離高壓線太近,受到了嚴重的電磁污染。”付女士告訴記者,這段話是她從網上看到的,雖然她無從判斷真假,但為了對未來小外甥健康負責,她對這些很是介意。“所以我最近看房時每次都會和帶我看房的人表達房子附近不能有變電站、高壓線這些的要求。”

10月5日上午9:30,記者來到該小區,先在附近轉了一下,果然看到其小區西側有綿延的高壓線,而東側是變電站,都標註着110KV。

上午10點左右,記者走進小區售樓處,先是以買房人身份進行了暗訪。接待記者的恰好也是接待付女士的小皮,小皮向記者介紹了該小區的種種優點,包括小區附近的商業、行政優勢等,記者詢問小區附近是否存在不利因素,小皮含糊地告訴記者,“基本沒有”。

隨後,記者陪同付女士特地從外地趕回煙台的丈夫一起找到小皮,小皮承認當初沒有告知付女士附近有變電站、高壓線。

記者又聯絡到辛經理,並亮明身份,就付女士的事情諮詢其處理意見,辛經理表示付女士簽下認購協議後,並未按照約定履行付款義務,已經構成違約。當記者就置業顧問沒有明確告知付女士附近有不利因素,是否存在未盡到告知義務詢問時,辛經理表示售樓大堂設置有房子存在不利因素的明示,但記者按照辛經理的指引才能找到這處並不顯眼的黑色液晶顯示屏。在這處黑色液晶顯示屏上,提示着小區附近有變電站和高壓線,説明售樓方也知道這是不利因素。另外,該顯示屏上還顯示着很多其他的不利因素,但置業顧問卻在記者詢問時説“基本沒有不利因素”。記者告知辛經理,記者以買房人身份詢問置業顧問是否存在不利因素時,置業顧問的回答很含糊,並沒有將“買房人”指引到不利因素公示牌前讓記者自己查看,辛經理又認為是置業顧問顧忌記者的身份不敢説,雖然記者在暗訪時並沒有表明記者身份,且已告知辛經理自己僅僅是以買房人身份諮詢。

經過多次溝通,辛經理最終同意將付女士要求退還認購金的事情反饋給公司,並表示因為處於假期,10日給記者反饋處理意見。但截至記者28日發稿時,辛經理仍未與記者聯絡,也未與付女士聯絡。

王惠

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